Интернет жизнь

Все об интернете

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Недвижимость Астаны

Город Астана получил статус столицы Казахской Республики сравнительно недавно, в 1998 году. Прежняя столица Алматы передала эстафету главного города страны Астане (прежнее название Акмолы) по причинам географической, экономической, экологической, целесообразности. Территориально Астана находится практически в центре Казахстана, на пересечении главных транспортных магистралей, вблизи крупных хозяйственных регионов. Статусом столицы расширяется влияние Астаны на развитые в плане промышленности приграничные регионы, к которым относятся Кустанайская, Восточно-Казахстанская, Павлодарская и Карагандинская области. Это дало толчок к развитию предпринимательского бизнеса в городе, что повлекло за собой открытие главных офисов крупных банков, фирм и компаний, а также других коммерческих структур.

Для содействия интенсивному развитию молодой столицы государство создало благоприятную почву для бизнеса. Здесь создана свободная таможенная зона — специальный экономический проект под названием «Астана — новый город». Проект предполагает, что все физические и юридические лица, занимающиеся хозяйственной деятельностью на территории города, могут обладать правом беспошлинного, не облагаемого налогом ввоза товаров. Также не облагается налогами и производство товаров на территории Астаны.

Астана, патронируемая и всячески поддерживаемая правительством, за последние годы расцвела и расстроилась, приобрела индивидуальные черты настоящей столицы. Город стал крупным деловым, культурным и научным центром Казахской Республики. В столице создана современная социальная инфраструктура. В связи с интенсивным геополитическим развитием стремительно развивается и рынок недвижимости Астаны. Из провинциального города она преобразовалась в крупный мегаполис. В городе построено много новых современных жилых домов, доступных по цене. Например, цена однушки в Астане составляет от 3 000 000 ₸, примерно 510000 руб.

Вследствие расширения границ города образовался новый Есильский административный район. Его границы захватили часть территории административных районов Алматы и Сарыарка, а также близлежащий пригород. Третий район города, Есиль, активно застраивается новостройками. Он разместился по левую сторону реки Есиль, и эту часть Астаны жители называют левобережьем. На сегодняшний день в столице ведется активное строительство во всех трех административных районах, благодаря привлечению инвестиций и эффективному использованию передовых строительных технологий. В столице созданы благоприятные экономические условия для инвесторов.

Также разработан особенный правовой режим, предоставляющий льготы по оплатам НДС, оплатам земельного налога на те участки, где ведется строительство. Для создания целостного архитектурного ансамбля столицы приглашены именитые архитекторы из других стран. Архитектурный стиль Астаны сочетает в себе современность и национальную самобытность. В городе состоялось открытие новых строительных проектов: это диагностический центр республиканского значения, научный центр нейрохирургии республиканского значения, государственный научно-исследовательский институт скорой помощи, центр международной торговли, торгово-развлекательный комплекса «Керуен», стадион на тридцать тысяч зрительских мест, бизнес-центр «Пекин Палас».

Несмотря на сложности, сложившиеся на общемировом рынке недвижимости, рынок недвижимости Астаны не замер. Наблюдается положительная активность как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Особенным спросом пользуется и коммерческая недвижимость. Развивающаяся молодая столица Казахской Республики представляет интерес для бизнеса и инвесторов, в частности. Что касается цен, то следуя всеобщей тенденции снижения, цены на недвижимость Астаны за последнее время на порядок снизились — примерно на треть.

Сегодняшний покупатель имеет возможность широкого выбора объектов недвижимости. Пользуются популярностью одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках, особенно в новом Есильском районе. Уже активнее входит на городской рынок недвижимости «отложенный» покупательский спрос. Покупатели, копившие деньги на покупку квартиры, уже определились в ценах. Одни ждут еще понижения, а другие анализируют рынок, ходят на просмотры и покупают. По мнению риелторов, нынешний покупатель более скрупулезный в выборе объекта недвижимости. Сегодня покупатель с наличными деньгами — это находка, поэтому и требования высокие. Надо заметить, что качество построенной жилой недвижимости в Астане высокое, полностью соответствует установленным стандартам. Поэтому стабильным спросом пользуется именно первичный рынок жилой и коммерческой недвижимости. Три четверти зарегистрированных сделок купли-продажи приходятся на объекты, расположенные в новостройках.

 
  • Карта сайта.
  • Поиск

    ===============================

    Интернет теперь в твоей судьбе!

    В интернете принято дарить -

    Музыку, свои воспоминанья...

    Тянется невидимая нить

    Через страны, дни и расстоянья.

    Незнакомым людям дарят сны,

    Нежные стихи и пожеланья...

    Теплые слова всегда нужны

    В мире виртуального свиданья.

    Тот, кто дарит - чувствует сильней,

    Ничего не требуя в награду.

    Подарить другим любовь сумей,

    Потому что это многим надо!

    И вернутся смайлики к тебе,

    И друзья появятся, конечно.

    Интернет теперь в твоей судьбе -

    На короткий миг, длиною в вечность!

    П.Давыдов

    ===============================

    Войти


    Яндекс.Метрика